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Le marché immobilier en bref
Ces données issues des ventes réelles (notaires) servent de base à votre estimation :
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — ventes réelles enregistrées par les notaires, période 2023-2025-S1.
Une estimation immobilière donne une fourchette de prix réaliste pour votre bien, basée sur les ventes récentes dans votre secteur. C'est une étape essentielle avant de vendre (fixer un prix juste) ou d'acheter (vérifier qu'un bien n'est pas surévalué).
À Paris 15e Arrondissement, avec 7 163 transactions enregistrées, les données sont suffisamment nombreuses pour fournir une estimation fiable. Plus le volume de ventes est important, plus la précision augmente.
Estimation par quartier
Tous les quartiers de Paris 15e Arrondissement ne se valent pas. Comparez les prix au m² par secteur pour identifier les meilleures opportunités. Indiquez votre adresse exacte dans le formulaire ci-dessus pour une estimation précise.
| Quartier | Appart. /m² | Maison /m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|
| SAINT-LAMBERT 1 | — | — | 2 |
| SAINT-LAMBERT 2 | 7 960 € | — | 36 |
| SAINT-LAMBERT 3 | 8 854 € | — | 107 |
| SAINT-LAMBERT 4 | 7 045 € | — | 31 |
| SAINT-LAMBERT 5 | 8 714 € | 10 875 € | 89 |
| SAINT-LAMBERT 6 | 8 571 € | — | 79 |
| SAINT-LAMBERT 7 | 9 365 € | — | 83 |
| SAINT-LAMBERT 8 | 8 560 € | — | 100 |
| SAINT-LAMBERT 9 | 9 091 € | — | 140 |
| SAINT-LAMBERT 10 | 9 980 € | — | 194 |
| SAINT-LAMBERT 11 | 10 000 € | — | 79 |
| SAINT-LAMBERT 12 | 10 119 € | — | 85 |
| SAINT-LAMBERT 13 | 9 423 € | — | 38 |
| SAINT-LAMBERT 14 | 9 585 € | — | 88 |
| SAINT-LAMBERT 15 | 9 615 € | — | 106 |
| SAINT-LAMBERT 16 | 8 805 € | — | 60 |
| SAINT-LAMBERT 17 | 8 849 € | — | 51 |
| SAINT-LAMBERT 18 | 9 348 € | — | 84 |
| SAINT-LAMBERT 19 | 8 596 € | — | 110 |
| SAINT-LAMBERT 20 | 9 146 € | — | 59 |
| SAINT-LAMBERT 21 | 8 910 € | — | 91 |
| SAINT-LAMBERT 22 | 9 304 € | — | 172 |
| SAINT-LAMBERT 23 | 10 235 € | — | 129 |
| SAINT-LAMBERT 24 | 9 780 € | — | 125 |
| SAINT-LAMBERT 25 | 10 000 € | — | 92 |
| SAINT-LAMBERT 26 | 9 835 € | — | 72 |
| SAINT-LAMBERT 27 | 9 722 € | — | 39 |
| SAINT-LAMBERT 28 | 9 853 € | — | 66 |
| SAINT-LAMBERT 29 | 10 175 € | — | 102 |
| SAINT-LAMBERT 30 | 9 802 € | — | 84 |
| SAINT-LAMBERT 31 | 8 640 € | — | 65 |
| NECKER 1 | 9 984 € | — | 7 |
| NECKER 2 | 9 310 € | — | 27 |
| NECKER 3 | 10 078 € | — | 97 |
| NECKER 4 | 9 533 € | — | 86 |
| NECKER 5 | 9 444 € | — | 77 |
| NECKER 6 | 10 060 € | — | 149 |
| NECKER 7 | 10 609 € | — | 123 |
| NECKER 8 | 10 327 € | — | 68 |
| NECKER 9 | 10 500 € | — | 88 |
| NECKER 10 | 10 084 € | — | 137 |
| NECKER 11 | 10 411 € | — | 108 |
| NECKER 12 | 10 646 € | — | 62 |
| NECKER 13 | 12 043 € | — | 72 |
| NECKER 14 | 10 625 € | — | 56 |
| NECKER 15 | 10 735 € | — | 94 |
| NECKER 16 | 10 706 € | — | 80 |
| NECKER 17 | 10 000 € | — | 72 |
| NECKER 18 | 9 523 € | — | 5 |
| GRENELLE 1 | 9 881 € | — | 83 |
| GRENELLE 2 | 10 308 € | — | 86 |
| GRENELLE 3 | 10 472 € | — | 83 |
| GRENELLE 4 | 10 000 € | — | 75 |
| GRENELLE 5 | 10 396 € | — | 74 |
| GRENELLE 6 | 10 521 € | — | 86 |
| GRENELLE 7 | 10 069 € | — | 58 |
| GRENELLE 8 | 8 712 € | — | 151 |
| GRENELLE 9 | 9 908 € | — | 96 |
| GRENELLE 10 | 10 622 € | — | 135 |
| GRENELLE 11 | 10 483 € | — | 87 |
| GRENELLE 12 | 10 029 € | — | 139 |
| GRENELLE 13 | 11 111 € | — | 83 |
| GRENELLE 14 | 11 538 € | — | 65 |
| GRENELLE 15 | 10 546 € | — | 82 |
| GRENELLE 16 | 11 800 € | — | 19 |
| GRENELLE 17 | 10 792 € | — | 77 |
| GRENELLE 18 | 10 601 € | — | 133 |
| GRENELLE 19 | 10 266 € | — | 72 |
| GRENELLE 20 | 12 271 € | — | 11 |
| JAVEL 1 | — | — | 3 |
| JAVEL 2 | 9 039 € | — | 106 |
| JAVEL 3 | 8 778 € | — | 93 |
| JAVEL 4 | 9 730 € | — | 107 |
| JAVEL 5 | 9 353 € | — | 60 |
| JAVEL 6 | 9 650 € | — | 43 |
| JAVEL 7 | 8 385 € | — | 49 |
| JAVEL 8 | 9 548 € | — | 7 |
| JAVEL 9 | 10 612 € | — | 8 |
| JAVEL 10 | 8 888 € | — | 27 |
| JAVEL 12 | 9 154 € | — | 200 |
| JAVEL 13 | 9 773 € | — | 87 |
| JAVEL 14 | 8 850 € | — | 43 |
| JAVEL 15 | 9 167 € | — | 55 |
| JAVEL 16 | 9 627 € | — | 66 |
| JAVEL 17 | 9 499 € | — | 98 |
| JAVEL 18 | 9 981 € | — | 96 |
| JAVEL 19 | 10 000 € | — | 143 |
| JAVEL 20 | 10 067 € | — | 104 |
| JAVEL 22 | — | — | 3 |
| JARDIN CITROEN CEVENNES | — | — | 4 |
L'estimation de votre bien doit tenir compte du quartier dans lequel il se situe. À Paris 15e Arrondissement, les écarts de prix entre quartiers peuvent être importants. Un bien situé dans un quartier recherché (proche du centre, des transports ou des écoles) aura une valeur supérieure à un bien similaire dans un quartier plus excentré.
Comment est estimé votre bien ?
L'estimation repose sur plusieurs critères. Voici les 4 principaux facteurs qui font varier le prix :
Le quartier, la proximité des commerces, transports et écoles. C'est le facteur n°1 du prix au m².
Un DPE A-C vaut jusqu'à 15 % de plus qu'un F-G. À Paris 15e Arrondissement, 11.2 % des biens sont des passoires thermiques.
Les petites surfaces ont un prix au m² plus élevé. L'agencement, l'étage et l'exposition comptent aussi.
Un bien rénové récemment se vend mieux. Cuisine équipée, salle de bain refaite, etc.
📌 Les loyers à Paris 15e Arrondissement
Loyer moyen appartement : 31,7 €/m²/mois (T1-T2 : 33,5 €, T3+ : 30,7 €) . Loyer moyen maison : 26,4 €/m²/mois. Ces données sont utiles pour estimer le potentiel locatif de votre bien.
📌 Répartition par taille
La taille des logements à Paris 15e Arrondissement influence les prix au m² :
Le prix d'un bien ne dépend pas uniquement du marché — des critères propres au logement font varier la valeur de ±20 % par rapport à la médiane. La localisation exacte (quartier, rue, étage), l'état général et la performance énergétique (DPE) sont les 3 facteurs les plus impactants.
À Paris 15e Arrondissement, la fourchette va de 7 313 €/m² (bien à rénover, quartier calme) à 14 584 €/m² (bien rénové, emplacement premium). Un bien avec un bon DPE (A-C) se vendra plus vite et plus cher qu'un bien mal classé.
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Estimer mon bienQuestions fréquentes
Combien coûte une estimation immobilière à Paris 15e Arrondissement ?
Notre estimation à Paris 15e Arrondissement est entièrement gratuite et sans engagement. Elle s'appuie sur les données officielles des transactions notariales (DVF) et les caractéristiques du marché local.
Comment est calculée l'estimation ?
Nous croisons les données de 7 163 transactions réelles à Paris 15e Arrondissement avec les caractéristiques de votre bien : localisation précise, surface, type, état général et performance énergétique (DPE).
Quelle différence entre estimation et expertise ?
L'estimation donne une fourchette de prix basée sur le marché — c'est ce que nous proposons. L'expertise est réalisée par un expert agréé et a une valeur juridique (succession, divorce, contrôle fiscal). Notre outil fournit une estimation indicative fiable pour vendre ou acheter.
Quel est le prix moyen au m² à Paris 15e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 15e Arrondissement est de 9 750 € pour un appartement et 11 667 € pour une maison. Pour le détail complet, consultez prix au m² à Paris 15e Arrondissement.
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