Immo Land

94160 SAINT MANDE 2 PIECES - 33 M² - SAINT MANDE

2 PIECES - 33 M² - SAINT MANDE 1/7
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315 000 € **
L'agence IMMO'LAND vous présente ce charmant 2 pièces de 33 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ravalé en 2016, idéalement situé à l'angle d'une place. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 15m2, avec cuisine ouverte toute équipée et d'un couloir desservant une grande salle de bains (5m²) avec douche et baignoire. Une chambre (d'environ 13m²) sur cour. Double vitrage dans toutes les pièces. Ballon d'eau chaude de 100L. Porte blindée 3 points. Parquet en chêne massif. 3,60m de hauteur sous plafond. Entrée sécurisée. Vendu meublé et équipé. Une belle opportunité à saisir!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 33 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94160
  • Ville
    SAINT MANDE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    315000 EUR
  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    9545 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Prix de départ
    365000 EUR
  • Prix Estimé (Mini)
    360000 EUR
  • Prix Estimé (Maxi)
    365000 EUR
  • Taxe Foncière
    686 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1929
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface loi Carrez
    32.9 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Date premier mandat
    08/11/2021
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état

Prendre contact avec l'agence

IMMO'LAND
259 AV DAUMESNIL
75012 PARIS
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : IMMO'LAND | Raison sociale : AAA IMMO' LAND | Adresse siège social : 259 AV DAUMESNIL - 75012 PARIS | Siret : 42164923700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : fr17421649237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012017000022772 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante