Immo Land

75012 PARIS 5 PIECES - 5EME ETAGE - 96 M² - 870 000 € - PORTE DE CHARENTON

5 PIECES - 5EME ETAGE - 96 M² - 870 000 € - PORTE DE CHARENTON 1/9
5 PIECES - 5EME ETAGE - 96 M² - 870 000 € - PORTE DE CHARENTON 2/9
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5 PIECES - 5EME ETAGE - 96 M² - 870 000 € - PORTE DE CHARENTON 9/9
870 000 € **
Entre la Porte de Charenton et la Porte Dorée, au 5ème étage d'un immeuble récent de standing, l'Agence IMMO'LAND vous propose un appartement familial de 96 m² comprenant : une entrée, une cuisine séparée, un double séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc.
Belle luminosité grâce à son exposition sud-est et sans vis à vis.
A 2 pas des transports (métro, tramway), du bois de Vincennes, de la coulée verte et des commerces, cet appartement saura vous séduire.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de parking en sus.
Professions libérales autorisées.
A visiter sans tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 96 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    870000 EUR
  • Prix hors honoraires
    870000 EUR
  • Prix au m2
    9062 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    270 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    3190 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface loi Carrez
    95.75 m2
  • Surface au sol
    96 m2
  • Surface séjour
    23.6 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    97

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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IMMO'LAND
259 AV DAUMESNIL
75012 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 3190€.
Affichage des informations légales : IMMO'LAND | Raison sociale : AAA IMMO' LAND | Adresse siège social : 259 AV DAUMESNIL - 75012 PARIS | Siret : 42164923700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : fr17421649237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012017000022772 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante