Immo Land

75012 PARIS Appartement Paris 5 pièce(s) 95 m2. Paris 12. Porte Dorée.

Appartement Paris 5 pièce(s) 95 m2. Paris 12. Porte Dorée. 1/6
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Appartement Paris 5 pièce(s) 95 m2. Paris 12. Porte Dorée. 6/6
790 000 € **
L'agence Immo'Land vous propose un appartement familial dans une belle résidence à deux pas de la porte Dorée et du bois de Vincennes.
Au 9ème étage avec deux balcons et vue dégagée, ce bien est à réagencer pour en faire un superbe cocon familial. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un double séjour, d'une salle de bains, d'un w-c séparé ainsi qu'une grande cave en sous-sol.
Proche des transports, des écoles et des commerces, cet appartement n'attend que vous !!!
Prix: 790 000€ . honoraires 3.95% ttc inclus charge acquéreur. 760 000€ hors honoraires.
** 790 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Prix hors honoraires
    760000 EUR
  • Prix au m2
    8315 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1093 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    420
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95 m2
  • Surface au sol
    95 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    09/06/2022

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   24   S       
    Salle à manger   11          
    Chambre   12,50          
    Chambre 2   11,50          
    Chambre 3   10,50          

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IMMO'LAND
259 AV DAUMESNIL
75012 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 420 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : IMMO'LAND | Raison sociale : AAA IMMO' LAND | Adresse siège social : 259 AV DAUMESNIL - 75012 PARIS | Siret : 42164923700037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : fr17421649237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012017000022772 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante