Faut-il investir en Essonne ?
4 indicateurs clés pour évaluer rapidement le potentiel d'investissement du département.
Rendement brut
6.59 %
Favorable
Taux de vacance
6.6 %
Favorable
Passoires thermiques
10.8 %
Favorable
Taux de chômage
10.2 %
Moyen
Bilan positif. Le département Essonne présente des indicateurs globalement favorables à l'investissement immobilier.
Le rendement brut moyen de 6.59 % est attractif. Consultez le détail ci-dessous pour identifier les meilleures communes.
Chiffres clés — Essonne
Communes
131
Population
1 272 246
1 064 hab/km²
Transactions DVF
33 614
Volume : 9 555 M€
Rendement brut moy.
6.59 %
Prix au m² en Essonne
Prix médian au m² calculé sur 33 614 transactions réelles (DVF, réf. 2023-2025-S1).
Appartements — médian
3 203 €/m²
Loyer moy. : 17,6 €/m²/mois
Maisons — médian
3 450 €/m²
Loyer moy. : 15,8 €/m²/mois
Détails des transactions DVF
Appartements — détails DVF
- Fourchette P25-P75 : 2 444 – 4 187 €/m²
- Prix moyen : 4 205 €/m²
- Prix médian (total) : 170 000 €
- Surface médiane : 57 m²
- 17 459 transactions
Maisons — détails DVF
- Fourchette P25-P75 : 2 821 – 4 255 €/m²
- Prix moyen : 3 819 €/m²
- Prix médian (total) : 324 000 €
- Surface médiane : 94 m²
- 16 155 transactions
Détail des loyers (2025)
Appart. tous types
17.6 €/m²
T1 - T2
20.4 €/m²
T3 et +
15.7 €/m²
Maisons
15.8 €/m²
Fourchette de loyer : 14.8 à 20.8 €/m².
💡 Comprendre le prix au m²
Le prix au m² représente le prix de vente moyen ou médian d'un bien immobilier rapporté à sa surface habitable. Il est calculé à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (données DVF — Demandes de Valeurs Foncières). Le prix médian signifie que la moitié des biens se sont vendus plus cher, et l'autre moitié moins cher. C'est un indicateur plus fiable que la moyenne car il n'est pas faussé par les ventes exceptionnelles.
Rendement locatif en Essonne
Le rendement locatif brut moyen en Essonne est de 6.59 %. C'est un rendement attractif, supérieur à la moyenne nationale.
Rendement brut moyen
6.59 %
Prix achat médian
3 203 €/m²
Loyer moyen
17,6 €/m²/mois
Rendement brut = (17,6 € × 12 mois) ÷ 3 203 € × 100 = 6.59 %
💡 Rendement brut vs net
Le rendement locatif brut mesure la rentabilité d'un investissement immobilier. Il se calcule ainsi : (loyer annuel ÷ prix d'achat) × 100. Par exemple, un appartement acheté 100 000 € et loué 500 €/mois génère un rendement brut de 6 %. Le rendement net déduit les charges (taxe foncière, gestion, vacance, travaux) et se situe généralement 1,5 à 2 points en dessous du brut. Un rendement brut supérieur à 6 % est généralement considéré comme attractif.
Performance énergétique (DPE) — Essonne
153 406 diagnostics réalisés. 10.8 % de passoires thermiques (F-G). C'est un bon résultat, le parc est relativement performant.
A
5.7 %
B
23.5 %
C
11.8 %
D
26.1 %
E
22.1 %
F
8.1 %
G
2.7 %
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
8.1 %
B
15 %
C
30.7 %
D
15.1 %
E
17.2 %
F
9.5 %
G
4.4 %
💡 Impact du DPE sur votre investissement
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement, sur une échelle de A (très performant) à G (très énergivore). Les logements classés F et G sont appelés « passoires thermiques ». Depuis 2025, les logements G sont interdits à la location. Les F seront interdits en 2028. Un mauvais DPE entraîne une décote de 5 à 15 % sur le prix de vente, mais peut aussi représenter une opportunité de plus-value après rénovation.
Classement des villes — Essonne
Top 5 des villes les plus chères et les plus abordables (prix appartement au m²).
Les plus chères
| Ville | Prix /m² |
|---|---|
| Varennes-Jarcy | 11 765 € |
| Brières-les-Scellés | 10 714 € |
| Vayres-sur-Essonne | 5 465 € |
| Villejust | 5 297 € |
| Ormoy | 5 255 € |
Les plus abordables
| Ville | Prix /m² |
|---|---|
| Grigny | 1 155 € |
| Épinay-sous-Sénart | 1 905 € |
| Pecqueuse | 2 016 € |
| Ris-Orangis | 2 027 € |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 239 € |
Meilleurs rendements locatifs
| Ville | Prix appart. | Loyer | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Grigny | 1 155 €/m² | 15,5 €/m² | 16.1 % |
| Épinay-sous-Sénart | 1 905 €/m² | 16,5 €/m² | 10.39 % |
| Ris-Orangis | 2 027 €/m² | 17,4 €/m² | 10.3 % |
| Pecqueuse | 2 016 €/m² | 16,1 €/m² | 9.58 % |
| Évry-Courcouronnes | 2 270 €/m² | 17,8 €/m² | 9.41 % |
Comparateur des villes — Essonne
Comparez les 131 communes du département. Cliquez sur un en-tête de colonne pour trier, utilisez la barre de recherche pour filtrer.
131 / 131 communes
| Ville | Pop. | Appart. /m² | Maison /m² | Loyer | Rendement | Revenu méd. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 66 177 | 2 270 € | 2 857 € | 17,8 € | 9.41 % | 19 160 € |
| Corbeil-Essonnes | 52 683 | 2 725 € | 3 138 € | 16,2 € | 7.13 % | 18 970 € |
| Massy | 50 962 | 4 335 € | 4 779 € | 20,1 € | 5.56 % | 24 560 € |
| Savigny-sur-Orge | 37 371 | 3 352 € | 3 913 € | 17,8 € | 6.37 % | 25 590 € |
| Athis-Mons | 36 222 | 3 475 € | 4 145 € | 18,3 € | 6.32 % | 22 380 € |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 35 846 | 3 317 € | 3 645 € | 17,6 € | 6.37 % | 24 370 € |
| Palaiseau | 34 893 | 4 103 € | 4 794 € | 19,5 € | 5.7 % | 28 570 € |
| Vigneux-sur-Seine | 31 050 | 3 367 € | 3 702 € | 17,8 € | 6.34 % | 21 390 € |
| Viry-Châtillon | 31 045 | 2 722 € | 3 788 € | 16,9 € | 7.45 % | 21 860 € |
| Ris-Orangis | 29 825 | 2 027 € | 3 353 € | 17,4 € | 10.3 % | 20 090 € |
| Draveil | 29 173 | 2 973 € | 3 729 € | 17,9 € | 7.23 % | 26 090 € |
| Yerres | 28 699 | 3 272 € | 4 000 € | 18,8 € | 6.89 % | 28 170 € |
| Grigny | 27 257 | 1 155 € | 3 015 € | 15,5 € | 16.1 % | 14 790 € |
| Brétigny-sur-Orge | 27 106 | 3 388 € | 3 282 € | 17,7 € | 6.27 % | 23 680 € |
| Étampes | 26 529 | 2 500 € | 2 622 € | 14,9 € | 7.15 % | 20 480 € |
| Brunoy | 25 423 | 3 106 € | 4 048 € | 18,7 € | 7.22 % | 27 460 € |
| Les Ulis | 25 253 | 2 500 € | 3 411 € | 17,5 € | 8.4 % | 19 950 € |
| Montgeron | 23 800 | 3 909 € | 4 052 € | 17,8 € | 5.46 % | 25 500 € |
| Gif-sur-Yvette | 22 352 | 4 131 € | 4 199 € | 19,2 € | 5.58 % | 34 730 € |
| Saint-Michel-sur-Orge | 21 437 | 2 537 € | 3 319 € | 16,9 € | 7.99 % | 23 160 € |
| Morsang-sur-Orge | 20 785 | 2 770 € | 3 836 € | 17,3 € | 7.49 % | 24 900 € |
| Longjumeau | 20 620 | 2 783 € | 3 582 € | 17,5 € | 7.55 % | 23 320 € |
| Chilly-Mazarin | 19 938 | 2 562 € | 4 106 € | 17,6 € | 8.24 % | 23 140 € |
| Juvisy-sur-Orge | 18 424 | 3 667 € | 3 875 € | 19,6 € | 6.41 % | 23 520 € |
| Orsay | 16 007 | 4 402 € | 4 291 € | 19,6 € | 5.34 % | 33 200 € |
| Mennecy | 15 711 | 3 403 € | 3 043 € | 17,4 € | 6.14 % | 27 390 € |
| Verrières-le-Buisson | 14 597 | 4 312 € | 5 303 € | 19,3 € | 5.37 % | 36 270 € |
| Fleury-Mérogis | 13 983 | 3 000 € | 3 185 € | 17,4 € | 6.96 % | 19 420 € |
| Morangis | 13 211 | 3 830 € | 3 967 € | 17,8 € | 5.58 % | 26 260 € |
| Épinay-sous-Sénart | 11 869 | 1 905 € | 2 953 € | 16,5 € | 10.39 % | 18 880 € |
| Saint-Pierre-du-Perray | 11 680 | 3 597 € | 3 295 € | 17,7 € | 5.9 % | 26 200 € |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 11 305 | 3 397 € | 3 185 € | 16,8 € | 5.93 % | 24 340 € |
| Arpajon | 11 281 | 3 562 € | 3 229 € | 17,1 € | 5.76 % | 21 980 € |
| Dourdan | 11 279 | 3 237 € | 2 921 € | 15,5 € | 5.75 % | 23 670 € |
| Bondoufle | 10 862 | 3 442 € | 2 961 € | 17,4 € | 6.07 % | 26 390 € |
| Épinay-sur-Orge | 10 760 | 4 000 € | 3 812 € | 18,1 € | 5.43 % | 28 730 € |
| Villebon-sur-Yvette | 10 322 | 3 332 € | 4 040 € | 18,3 € | 6.59 % | 29 190 € |
| Igny | 10 213 | 4 548 € | 5 091 € | 20,1 € | 5.3 % | 31 760 € |
| Crosne | 9 532 | 2 777 € | 4 227 € | 18,3 € | 7.91 % | 26 280 € |
| Quincy-sous-Sénart | 9 477 | 3 376 € | 3 211 € | 16,7 € | 5.94 % | 23 930 € |
| Bures-sur-Yvette | 9 254 | 4 571 € | 4 194 € | 19,4 € | 5.09 % | 33 510 € |
| Breuillet | 8 873 | 4 075 € | 3 161 € | 15,9 € | 4.68 % | 26 570 € |
| Montlhéry | 8 670 | 3 564 € | 3 591 € | 17,4 € | 5.86 % | 26 310 € |
| Marcoussis | 8 430 | 3 561 € | 3 563 € | 16,3 € | 5.49 % | 28 880 € |
| La Ville-du-Bois | 8 080 | 3 941 € | 3 652 € | 18,4 € | 5.6 % | 27 390 € |
| Boussy-Saint-Antoine | 7 980 | 2 239 € | 3 444 € | 17,1 € | 9.16 % | 24 320 € |
| Paray-Vieille-Poste | 7 868 | 4 292 € | 4 033 € | 18,0 € | 5.03 % | 25 300 € |
| Ballancourt-sur-Essonne | 7 757 | 3 320 € | 3 110 € | 16,4 € | 5.93 % | 25 500 € |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 7 472 | 3 376 € | 3 274 € | 17,6 € | 6.26 % | 29 890 € |
| Soisy-sur-Seine | 7 322 | 3 310 € | 3 550 € | 17,5 € | 6.34 % | 30 670 € |
| Lisses | 7 292 | 3 138 € | 3 039 € | 17,2 € | 6.58 % | 26 150 € |
| Villemoisson-sur-Orge | 7 120 | 4 143 € | 3 829 € | 17,0 € | 4.92 % | 30 300 € |
| Linas | 7 032 | 3 441 € | 3 369 € | 17,0 € | 5.93 % | 26 350 € |
| Wissous | 6 991 | 4 370 € | 4 142 € | 19,6 € | 5.38 % | 29 510 € |
| Étréchy | 6 866 | 3 356 € | 3 181 € | 14,6 € | 5.22 % | 27 380 € |
| Égly | 6 756 | 3 254 € | 3 247 € | 16,9 € | 6.23 % | 23 770 € |
| Itteville | 6 603 | 3 142 € | 3 127 € | 16,0 € | 6.11 % | 28 000 € |
| Saulx-les-Chartreux | 6 583 | 3 688 € | 3 558 € | 17,1 € | 5.56 % | 27 220 € |
| Limours | 6 431 | 3 852 € | 3 375 € | 16,6 € | 5.17 % | 30 560 € |
| Longpont-sur-Orge | 6 417 | 3 439 € | 3 330 € | 16,6 € | 5.79 % | 28 330 € |
| Saintry-sur-Seine | 5 829 | 2 958 € | 3 071 € | 17,0 € | 6.9 % | 27 730 € |
| Marolles-en-Hurepoix | 5 667 | 3 703 € | 3 412 € | 16,8 € | 5.44 % | 28 330 € |
| Lardy | 5 509 | 2 917 € | 3 085 € | 15,5 € | 6.38 % | 28 860 € |
| Villabé | 5 457 | 3 356 € | 3 284 € | 16,1 € | 5.76 % | 25 350 € |
| Ollainville | 5 314 | 3 333 € | 3 258 € | 16,5 € | 5.94 % | 26 790 € |
| Saint-Chéron | 5 220 | 3 680 € | 3 105 € | 16,5 € | 5.38 % | 26 980 € |
| Le Coudray-Montceaux | 4 814 | 3 042 € | 3 146 € | 16,0 € | 6.31 % | 26 830 € |
| Ballainvilliers | 4 752 | 4 000 € | 3 793 € | 18,2 € | 5.46 % | 29 750 € |
| Bièvres | 4 748 | 4 437 € | 5 647 € | 19,9 € | 5.38 % | 34 800 € |
| Milly-la-Forêt | 4 603 | 3 988 € | 3 309 € | 15,7 € | 4.72 % | 28 370 € |
| Villiers-sur-Orge | 4 584 | 2 912 € | 3 554 € | 17,4 € | 7.17 % | 28 900 € |
| Nozay | 4 482 | 3 692 € | 3 581 € | 17,9 € | 5.82 % | 30 540 € |
| Morigny-Champigny | 4 405 | 2 375 € | 3 098 € | 15,0 € | 7.58 % | 28 170 € |
| Saclay | 4 323 | 4 857 € | 4 922 € | 18,4 € | 4.55 % | 34 070 € |
| Tigery | 4 318 | 3 936 € | 3 868 € | 17,6 € | 5.37 % | 27 420 € |
| La Norville | 4 312 | 3 753 € | 3 256 € | 17,6 € | 5.63 % | 28 720 € |
| Leuville-sur-Orge | 4 304 | 3 237 € | 3 162 € | 15,8 € | 5.86 % | 27 910 € |
| Le Plessis-Pâté | 4 147 | 3 428 € | 3 214 € | 17,1 € | 5.99 % | 28 860 € |
| Forges-les-Bains | 4 132 | 3 335 € | 3 050 € | 16,9 € | 6.08 % | 30 150 € |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 3 828 | 3 139 € | 3 033 € | 15,9 € | 6.08 % | 27 770 € |
| La Ferté-Alais | 3 649 | 3 100 € | 2 969 € | 15,8 € | 6.12 % | 26 470 € |
| Bruyères-le-Châtel | 3 584 | 3 038 € | 3 053 € | 17,2 € | 6.79 % | 27 530 € |
| Briis-sous-Forges | 3 380 | 3 400 € | 3 333 € | 16,8 € | 5.93 % | 30 610 € |
| Cerny | 3 345 | 3 127 € | 3 087 € | 15,8 € | 6.06 % | 27 350 € |
| Étiolles | 3 086 | 3 221 € | 4 096 € | 17,7 € | 6.59 % | 33 550 € |
| Saint-Vrain | 3 023 | 3 157 € | 3 240 € | 15,4 € | 5.85 % | 29 300 € |
| Boutigny-sur-Essonne | 2 950 | 2 710 € | 2 872 € | 15,0 € | 6.64 % | 27 040 € |
| Champcueil | 2 893 | — | 3 154 € | 15,0 € | — | 27 870 € |
| Maisse | 2 802 | 4 308 € | 2 615 € | 14,8 € | 4.12 % | 25 060 € |
| Vert-le-Petit | 2 749 | 3 265 € | 2 961 € | 16,8 € | 6.17 % | 27 040 € |
| Gometz-le-Châtel | 2 615 | 4 974 € | 4 043 € | 18,1 € | 4.37 % | 30 690 € |
| Champlan | 2 597 | 3 472 € | 3 617 € | 17,7 € | 6.12 % | 25 020 € |
| Ormoy | 2 568 | 5 255 € | 3 071 € | 16,2 € | 3.7 % | 25 400 € |
| Villejust | 2 496 | 5 297 € | 3 819 € | 17,8 € | 4.03 % | 29 140 € |
| Fontenay-lès-Briis | 2 297 | 3 289 € | 3 112 € | 16,3 € | 5.95 % | 29 050 € |
| Varennes-Jarcy | 2 296 | 11 765 € | 3 613 € | 17,2 € | 1.75 % | 33 490 € |
| Vert-le-Grand | 2 252 | 3 488 € | 3 202 € | 16,3 € | 5.61 % | 28 960 € |
| Cheptainville | 2 219 | 3 463 € | 3 218 € | 16,7 € | 5.79 % | 28 720 € |
| Bouray-sur-Juine | 2 080 | 2 523 € | 3 333 € | 15,8 € | 7.51 % | 28 910 € |
| Vauhallan | 2 066 | 3 400 € | 4 983 € | 19,4 € | 6.85 % | 37 410 € |
| Janville-sur-Juine | 1 953 | 2 790 € | 3 331 € | 15,1 € | 6.49 % | 30 320 € |
| Les Molières | 1 896 | — | 4 013 € | 17,5 € | — | 35 340 € |
| Angervilliers | 1 731 | 3 703 € | 3 041 € | 16,1 € | 5.22 % | 29 150 € |
| Sermaise | 1 594 | 2 850 € | 2 767 € | 14,7 € | 6.19 % | 28 860 € |
| Fontenay-le-Vicomte | 1 564 | 3 191 € | 3 107 € | 16,0 € | 6.02 % | 27 290 € |
| Leudeville | 1 559 | 3 235 € | 3 029 € | 15,4 € | 5.71 % | 30 370 € |
| Chevannes | 1 550 | 4 196 € | 3 087 € | 15,9 € | 4.55 % | 28 780 € |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 1 536 | 3 525 € | 3 075 € | 16,5 € | 5.62 % | 32 930 € |
| Le Val-Saint-Germain | 1 524 | — | 3 121 € | 16,1 € | — | 31 820 € |
| D'Huison-Longueville | 1 514 | 3 039 € | 3 067 € | 16,0 € | 6.32 % | 27 620 € |
| Gometz-la-Ville | 1 506 | 4 248 € | 3 600 € | 16,9 € | 4.77 % | 34 030 € |
| Vaugrigneuse | 1 417 | 3 144 € | 2 994 € | 16,9 € | 6.45 % | 28 420 € |
| Baulne | 1 416 | 3 915 € | 2 336 € | 15,0 € | 4.6 % | 26 580 € |
| Roinville | 1 314 | — | 2 804 € | 16,1 € | — | 30 400 € |
| Breux-Jouy | 1 281 | — | 2 987 € | 16,3 € | — | 27 460 € |
| Moigny-sur-École | 1 279 | — | 3 358 € | 15,0 € | — | 30 040 € |
| Brières-les-Scellés | 1 250 | 10 714 € | 2 798 € | 14,7 € | 1.65 % | 27 170 € |
| Soisy-sur-École | 1 207 | — | 2 890 € | 15,0 € | — | 29 020 € |
| Chamarande | 1 119 | 3 000 € | 3 019 € | 15,3 € | 6.12 % | 29 130 € |
| Villiers-le-Bâcle | 1 097 | — | 4 338 € | 18,6 € | — | 34 170 € |
| Oncy-sur-École | 1 031 | 3 041 € | 3 337 € | 14,8 € | 5.84 % | 28 290 € |
| Vayres-sur-Essonne | 969 | 5 465 € | 3 196 € | 16,0 € | 3.51 % | 26 270 € |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 952 | — | 2 950 € | 16,1 € | — | 30 850 € |
| Saint-Yon | 905 | — | 3 300 € | 16,3 € | — | 31 620 € |
| Guigneville-sur-Essonne | 883 | 2 750 € | 2 724 € | 15,0 € | 6.55 % | 28 550 € |
| Dannemois | 843 | 2 938 € | 3 266 € | 15,0 € | 6.13 % | 28 770 € |
| Valpuiseaux | 621 | — | 2 308 € | 13,9 € | — | 28 100 € |
| Videlles | 588 | — | 2 974 € | 15,0 € | — | 29 070 € |
| Courson-Monteloup | 576 | — | 3 300 € | 17,1 € | — | 32 560 € |
| Morsang-sur-Seine | 562 | — | 2 216 € | 15,3 € | — | 36 150 € |
| Pecqueuse | 558 | 2 016 € | 3 245 € | 16,1 € | 9.58 % | 29 530 € |
Le parc de logements — Essonne
558 869 logements, dont 44.2 % de maisons et 54.4 % d'appartements.
Propriétaires
57.6 %
Locataires
40.7 %
HLM
19.9 %
Logements vacants
6.6 %
Nombre de pièces des résidences principales
Époque de construction
💡 Taux de vacance : pourquoi c'est important
Le taux de vacance mesure la proportion de logements inoccupés sur un territoire. Un taux inférieur à 7 % indique un marché tendu (forte demande, peu de biens disponibles) — c'est favorable pour les investisseurs car le risque de vacance locative est faible. Un taux supérieur à 12 % peut signaler un marché détendu avec un risque de loyer impayé ou de logement vide plus élevé. C'est un indicateur clé pour estimer la tension locative d'un territoire.
Économie et revenus — Essonne
Le dynamisme économique d'un territoire influence directement l'attractivité du marché immobilier et la demande locative.
Revenu médian
25 122 €
Taux de pauvreté
15 %
Entreprises
51 599
Salaire net horaire moyen
14.45 €
Emplois dans la zone
469 236
💡 Économie et marché immobilier
L'économie locale est un facteur déterminant du marché immobilier. Un bassin d'emploi dynamique attire de nouveaux habitants et soutient la demande de logements. Le revenu médian donne une indication du pouvoir d'achat des ménages et de leur capacité à payer un loyer ou à acheter. Un taux de chômage élevé peut fragiliser la demande locative et peser sur les prix.
Démographie — Essonne
La structure démographique impacte directement la demande de logements. Une population jeune et active génère une forte demande locative.
Répartition par âge
Catégories socioprofessionnelles
💡 Démographie et logement
La démographie d'un département influence le marché immobilier à moyen et long terme. Une population en croissance soutient la demande de logements et les prix. La répartition par tranche d'âge indique les besoins : les jeunes actifs recherchent des petites surfaces en location, les familles des maisons avec jardin, et les seniors des logements adaptés de plain-pied. Les catégories socioprofessionnelles donnent une indication du pouvoir d'achat des habitants.
Composition des ménages — Essonne
512 289 ménages en Essonne. La taille des ménages influence le type de logement recherché.
Niveau de diplôme — Essonne
Répartition des diplômes de la population non scolarisée de 15 ans et plus (890 056 personnes).
Activité et emploi — Essonne
Sur 823 088 personnes de 15-64 ans : 627 210 actifs dont 563 069 en emploi et 64 144 chômeurs.
Taux d'activité
76.2 %
Taux d'emploi
68.4 %
Taux de chômage
10.2 %
Inactifs
195 883
Statut professionnel
Salariés
518 389
Non-salariés
52 424
Temps de travail des salariés
Offre de santé — Essonne
L'accès aux soins est un critère de qualité de vie qui influence l'attractivité d'un territoire pour les locataires et les acquéreurs.
Généralistes
1 518
11.9 / 10 000 hab.
Spécialistes
2 873
Dentistes
1 028
Pharmacies
1 114
Détail des spécialistes
Psychiatres
265
Pédiatres
169
Cardiologues
212
Dermatologues
37
Ophtalmologues
151
Gynécologues
147
Radiologues
480
Rhumatologues
40
Gastro-entérologues
69
Pneumologues
51
Neurologues
45
ORL
27
Anesthésistes
154
Chirurgiens
275
Endocrinologues
29
Autres spécialistes
714
Tourisme — Essonne
La capacité d'hébergement touristique peut indiquer un potentiel de location saisonnière.
Hôtels
85
6 523 chambres
Campings
20
1 714 emplacements
Toutes les communes — Essonne (91)
Accédez aux données immobilières détaillées de chaque commune du département.
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Massy
Savigny-sur-Orge
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Palaiseau
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Angervilliers
Sermaise
Fontenay-le-Vicomte
Leudeville
Chevannes
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Gometz-la-Ville
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Dannemois
Valpuiseaux
Videlles
Courson-Monteloup
Morsang-sur-Seine
Pecqueuse
Questions fréquentes — Essonne
Quel est le prix moyen au m² en Essonne ?
Le prix médian au m² en Essonne est de 3 203 € pour un appartement et 3 450 € pour une maison. Ces prix sont calculés à partir des transactions réelles (DVF).
Quel est le rendement locatif en Essonne ?
Le rendement locatif brut moyen en Essonne est de 6.59 %. La ville offrant le meilleur rendement est Grigny avec 16.1 %.
Quelle est la part de passoires thermiques en Essonne ?
10.8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G), sur 153 406 diagnostics. Depuis 2025, les logements G sont interdits à la location.
Quelle est la ville la plus chère en Essonne ?
La ville la plus chère est Varennes-Jarcy (11 765 €/m²). La plus abordable est Grigny (1 155 €/m²).
Combien d'habitants compte le département Essonne ?
Le département Essonne (91) compte 1 272 246 habitants répartis sur 1 196 km², soit 131 communes.
Quel est le taux de chômage en Essonne ?
Le taux de chômage en Essonne est de 10.2 %. Le revenu fiscal médian est de 25 122 €.
Faut-il investir en Essonne ?
L'investissement en Essonne présente rendement brut moyen de 6.59 %, taux de vacance de 6.6 %, 10.8 % de passoires thermiques. Consultez notre analyse détaillée pour évaluer les opportunités commune par commune.