Impact du DPE sur les prix
À Haguenau, 11.2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, soit des passoires thermiques. Ces biens peu performants sur le plan énergétique peuvent perdre jusqu'à 15 % de leur valeur. Consommation moyenne : 164 kWh/m²/an.
Basé sur 3 067 diagnostics. Depuis 2025, les logements G sont interdits à la location.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) note les logements de A (très économe) à G (très énergivore). Un mauvais DPE (F-G) entraîne une décote de 5 à 15 % sur le prix de vente. Depuis 2025, les logements classés G sont interdits à la location.
À Haguenau, seulement 11.2 % de passoires thermiques — le parc est relativement performant. Plus de la moitié des logements sont bien classés (A à C), un atout pour la valorisation.
Le parc de logements
On recense 18 356 logements à Haguenau, répartis entre 16 502 résidences principales, 262 résidences secondaires et 1 592 vacants.
Maisons vs Appartements
Nombre de pièces
Époque de construction
La structure du parc de logements révèle le profil d'une commune. Un taux élevé de propriétaires traduit souvent un marché résidentiel stable ; un taux élevé de locataires indique une demande locative soutenue.
À Haguenau, le marché est équilibré entre propriétaires (53.2 %) et locataires (43 %). Le taux de vacance de 8.7 % indique un marché relativement équilibré.
Qui habite à Haguenau ?
Avec 35 448 habitants (17 430 hommes et 18 018 femmes), Haguenau présente un profil qui oriente la demande de logements.
Pyramide des âges
Composition des ménages
La structure démographique d'une ville influence directement le marché immobilier. Haguenau est une ville de taille moyenne avec 35 448 habitants. Une population jeune et active soutient la demande de logements familiaux et de locations longue durée.
Contexte économique
L'économie locale influence directement le marché immobilier. Le revenu fiscal médian à Haguenau est de 23 110 € par an. chaque année, 173 entreprises sont créées sur la commune.
Catégories socioprofessionnelles
Les indicateurs économiques influencent directement les prix immobiliers. Un bassin d'emploi dynamique et des revenus élevés tirent les prix vers le haut ; un chômage élevé freine le marché.
À Haguenau, le revenu fiscal médian de 23 110 € est dans la moyenne nationale. De plus, le taux de chômage s'établit à 10.9 %.
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Estimer mon bien gratuitementQuestions fréquentes
Quel est l'impact du DPE sur les prix à Haguenau ?
11.2 % des logements diagnostiqués à Haguenau sont classés F ou G (passoires thermiques). Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classe les logements de A (très économe) à G (très énergivore). Les biens mal classés subissent une décote de 5 à 15 %. Depuis 2025, les logements G ne peuvent plus être mis en location.
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