Impact du DPE sur les prix
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) note les logements de A (très économe) à G (très énergivore). À Mulhouse, 11.3 % sont des passoires thermiques (F-G) — ces biens subissent une décote de 5 à 15 %. Consommation moyenne : 214 kWh/m²/an.
Basé sur 8 213 diagnostics. Depuis 2025, les logements G sont interdits à la location.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) note les logements de A (très économe) à G (très énergivore). Un mauvais DPE (F-G) entraîne une décote de 5 à 15 % sur le prix de vente. Depuis 2025, les logements classés G sont interdits à la location.
À Mulhouse, seulement 11.3 % de passoires thermiques — le parc est relativement performant. Un bon indicateur pour les acheteurs comme pour les investisseurs.
Le parc de logements
Avec 58 377 logements, Mulhouse dispose de 47 949 résidences principales, 1 093 résidences secondaires et 9 335 logements inoccupés.
Maisons vs Appartements
Nombre de pièces
Époque de construction
La structure du parc de logements révèle le profil d'une commune. Un taux élevé de propriétaires traduit souvent un marché résidentiel stable ; un taux élevé de locataires indique une demande locative soutenue.
À Mulhouse, avec 64.6 % de locataires, la demande locative est forte — un point positif pour les investisseurs. Attention, le taux de vacance est de 16 % — signe d'un marché détendu où certains logements peinent à trouver preneur.
Qui habite à Mulhouse ?
La commune compte 108 038 résidents : 55 027 femmes et 53 011 hommes. Un profil démographique qui influence directement le marché local.
Pyramide des âges
Composition des ménages
La structure démographique d'une ville influence directement le marché immobilier. Avec 108 038 habitants, Mulhouse est une ville de taille importante, ce qui garantit une demande locative régulière. Une population jeune et active soutient la demande de logements familiaux et de locations longue durée.
Contexte économique
Le dynamisme économique est un indicateur clé pour l'immobilier. Le revenu fiscal médian à Mulhouse est de 16 620 € par an. chaque année, 545 entreprises sont créées sur la commune.
Catégories socioprofessionnelles
Les indicateurs économiques influencent directement les prix immobiliers. Un bassin d'emploi dynamique et des revenus élevés tirent les prix vers le haut ; un chômage élevé freine le marché.
À Mulhouse, le revenu fiscal médian de 16 620 € est inférieur à la moyenne nationale, ce qui peut modérer les prix. De plus, le taux de chômage de 23.5 % est élevé, ce qui pèse sur la demande.
Curieux de savoir combien vaut votre bien ?
Obtenez gratuitement la valeur de votre bien grâce aux données locales de Mulhouse.
Estimer mon bien gratuitementQuestions fréquentes
Quel est l'impact du DPE sur les prix à Mulhouse ?
11.3 % des logements diagnostiqués à Mulhouse sont classés F ou G (passoires thermiques). Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classe les logements de A (très économe) à G (très énergivore). Les biens mal classés subissent une décote de 5 à 15 %. Depuis 2025, les logements G ne peuvent plus être mis en location.
Comment estimer son bien à Mulhouse ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite de votre bien à Mulhouse en utilisant notre outil d'estimation en ligne. L'estimation se base sur les caractéristiques du marché local et les données disponibles.